厦门市土地发展中心、厦门市市政建设开发有限公司，各有关单位：

《同安区西柯北（12-14）编制单元区域评估（环境影响）报告书》（以下简称“报告书”）已于2021年9月27日通过我局组织的审查，报告书编制单位按照审查意见已对报告书进一步修改完善，现予公布实施。有关实施意见如下：

一、同安区西柯北(12-14)编制单元规划范围北至沈海高速公路，西至同集路，南至海翔大道、丙洲岛南侧，东至东西溪东岸，总用地面积1902.67hm²。规划目标与功能定位是发展目标为打造功能完善、特色突出的同安新中心，具备高品质公共服务能力的新城区，为新型产业引入与传统产业升级提供空间与服务的载体。功能定位为以现代服务业、智能制造与服务、滨海特色旅游为主导，功能复合、配套完善、品质高端的城市新中心区。

报告书对该片区实施开发建设可能造成的环境影响进行评价，提出预防和减缓不良影响的具体对策措施。在片区规划实施中，各有关项目建设单位应严格落实报告书及其审查意见的要求，做好片区生态环境保护工作。

二、片区规划建设应坚持生态优先，推进绿色低碳发展，全面落实好报告书提出的生态环境保护措施。落实报告书提出的优化措施；推进现有工业产业转型升级，引导发展智能制造与服务业；落实原有工业生产用地土壤污染防治措施，依法开展土壤污染状况调查及跟踪监测；强化溯源整治，杜绝污水直接排入溪流、海域及雨水管网；完善片区市政污水收集处理及固体废物分类收集处置等基础设施；加大片区内溪流水环境、水生态、水景观治理和修复，实现水质稳定达标，防止返黑返臭；重视名木古树资源保护；落实轨道、快速路等交通干道噪声污染隔离防护和4a类声环境功能区建设管控；完善公共配套服务。

三、片区规划包含的建设项目实行“标准地+告知承诺制”管理。片区规划的房地产、学校、城市道路、市政管网、变电站等公共设施、社会事业与服务业等项目，项目建设单位无需单独编制和报批建设项目环境影响评价文件，直接依照本报告书告知的内容、要求，落实各项有关生态环境保护措施。

四、片区开发建设有关管理部门在项目策划生成、规划选址、土地划拨出让中，协同做好本报告书相关内容和环保要求的告知与执行约定。

建设单位在建设项目选址选线、设计、施工、运营中应切实落实报告书提出的各项有关污染防治措施，严格履行企业主体责任。

五、按照《厦门市生态环境准入清单》和报告书提出的环境管理清单，严格环境准入管控。禁止准入项目不得入驻建设。对于片区规划没有包含的、与规划功能不相协调的建设项目，应另行依法进行环境影响评价，建设项目环境影响评价文件未经生态环境主管部门批准，项目不得入驻建设。

                厦门市生态环境局

2021年12月17日

（此件主动公开）

抄送：同安新城片区指挥部，市发改委，市资源规划局，市审批管理局，同安区政府，同安生态环境局，市环科院，厦门南方海洋科技有限公司，厦门大学城乡规划设计研究院有限公司。